Unieważnienie WIBOR

Czy możliwe jest unieważnienie kredytu hipotecznego w złotówkach z oprocentowaniem zmiennym opartym na wskaźniku WIBOR?

Tak, ponieważ kredyty zawierające WIBOR mogą posiadać w umowie klauzule abuzywne. Natomiast sam wskaźnik WIBOR nie jest oparty na rzeczywistych transakcjach międzybankowych, a na transakcjach hipotetycznych, często takich, które w ogóle nie wystąpiły.

W przypadku podważenia wskaźnika WIBOR w umowie możemy mówić albo o usunięciu go z umowy i trwaniu umowy nadal, albo o unieważnieniu umowy kredytu. W przypadku samego usunięcia WIBOR z umowy kredytobiorca będzie spłacał raty kredytu, ale będą one niższe.

Co z Wiborem w 2024 roku?

Zapowiadano, że w 2024 WIBOR zostanie anulowany. Tak się jednak nie stało. WIBOR nadal istnieje na poziomie ponad 5,8 proc., a analitycy szacują, że obecna wycena wskaźników referencyjnych WIBOR utrzyma się w dłuższym okresie na poziomie 5,8 – 5,9 proc.

Wykorzystując bogate doświadczenie w sprawach dotyczących kredytów zaciągniętych we frankach, kancelaria WIBOR Bielsko prowadzi obecnie postępowania o ustalenie nieważności umów opartych o wskaźnik referencyjny WIBOR, jak również o usunięcie z umów wadliwych zapisów dotyczących oprocentowania.

Likwidacja WIBOR, a kredyt hipoteczny

Wysoki wskaźnik WIBOR powoduje znaczną podwyżkę wysokości rat kredytowych. Tym samym coraz więcej kredytobiorców zastanawia się, jak usunąć WIBOR z umowy kredytowej i przejść na stałe oprocentowanie. Innym rozwiązaniem jest coraz popularniejszy pozew o WIBOR, który może spowodować anulowanie WIBORU i unieważnienie WIBOR.

Czy unieważnienie umowy kredytu hipotecznego jest w każdym przypadku konieczne? Tak, jeśli sąd uzna, że zapis w umowie jest nielegalny, to spowoduje to unieważnienie kredytu w złotówkach. Alternatywną możliwością są negocjacje z bankiem i ugoda o WIBOR – wówczas teoretycznie jest możliwe jedynie anulowanie wibor z umowy kredytowej, zmiana wskaźnika lub aneksowanie umowy WIBOR.

Przy wysokim poziomie WIBOR raty kredytu są wyższe, co powoduje, że kredytobiorcy liczą na anulowanie WIBORU. Czy jest na to szansa w następnych latach?

Unieważnienie umowy kredytu Bielsko-Biała
Kontakt

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Skontaktuj się z nami

Kiedy zostanie zniesiony WIBOR?

Wielu kredytobiorców czeka na moment anulowania WIBOR, co jednak przeciąga się w czasie. Kredytobiorcy zadają sobie też pytanie: co się stanie, jak zniknie WIBOR?

Niestety, na jego miejsce zostanie utworzony inny wskaźnik. Pierwotnie WIBOR miał być zniesiony w 2024 roku, do tego jednak nie doszło ze względu na trwające analizy i prace nad kolejnym wskaźnikiem.

Czym ma być zastąpiony WIBOR? Wskaźnik o nazwie WIRON miał zastąpić WIBOR już w 2025 roku, jednak pod koniec 2023 roku moment zmiany został przesunięty na koniec 2027 roku. Termin ten jest jednak nadal jeszcze niepewny, bo obecnie Ministerstwo Finansów chce ponownej analizy w tej sprawie.

Czy warto czekać na anulowanie WIBOR?

Czy kiedy nastąpi anulowanie WIBOR to koszt kredytu będzie niższy?

Prawdopodobnie tak się nie stanie, ponieważ WIBOR zostanie zastąpiony innym wskaźnikiem. Kiedy to nastąpi dokładnie nie wiadomo. Na czym będzie polegał mechanizm nowego wskaźnika WIRON? Trudno powiedzieć, bo nadal jest analizowany. I dlatego właśnie unieważnienie umowy WIBOR jest obecnie korzystnym rozwiązaniem i warto rozważyć anulowanie kredytu WIBOR już dzisiaj.

Doświadczony adwokat Bielsko może przeanalizować twoją umowę kredytu hipotecznego i sprawdzić, czy możliwe jest usunięcie z umowy stawki WIBOR. Może pomóc przygotować dokumenty, gdy możliwa jest ugoda z bankiem.

Prawnik z kancelarii WIBOR Bielsko może także przygotować pozew WIBOR i skierować sprawę do sądu z wnioskiem o usunięcie wskaźnika WIBOR z umowy kredytowej i zwrot nadpłaty na twoje konto.